г. Казань
ул. Чистопольская, д. 82
Строим Ваши Мечты
Экологически чистые дома
для самого ценного времени

Эксклюзивные возможности цокольных этажей

Владельцы частных домов, как правило, очень практичные люди, и лишние квадратные метры никогда не помешают. Цокольные этажи – идеальный вариант для расширения жилой площади дома. Компания «Строй Дом» поможет сделать Ваш цоколь уютным, с функциональными комнатами. Цокольный этаж – это нижняя часть дома или здания, частично расположенная под землей и составляющая с фундаментом единое целое.

цокольные этажи в казани

Помещения в цокольном этаже

Для того чтобы грамотно использовать возможности дополнительной площади в цокольном этаже, необходимо тщательно продумать, какие комнаты Вы хотите видеть в нем. Среди наиболее распространенных можно выделить такие помещения, как: кладовка; гараж; собственный кинотеатр, погреб под зимние запасы овощей, фруктов или продуктов консервирования; винный погреб. А также тренажерный зал; бильярдная или дополнительные комнаты для приема большого количества гостей. Вариантов, как Вы видите, много: если есть возможности, то устраивают бассейн, сауну или кухню.

Высота потолков для цоколя – два с половиной метра. Цокольный этаж должен возвышаться над землей на 1 метр. Такой дом имеет эксклюзивный и красивый вид. Наличие «нулевого этажа» также благотворно сказывается на теплоизоляции коттеджа. В качестве еще одного бонуса выступает равномерная нагрузка на фундамент – важный фактор при постройке дома, например, на холме.

строительство цокольного этажа

Виды цокольных этажей

Эксперты выделяют три основных вида цокольных этажей. Это: идущий вровень с фасадом коттеджа, выпирающий и заглубленный – в последнем случае цоколь имеет меньшую площадь, чем само строение. Первый вид не пользуется особой популярностью из-за того, что в данном случае цоколь не особо заметен, а также требует дополнительной гидроизоляции. Во втором случае, цокольный этаж более гармоничен; выпирающий же строят при условии наличия тонких стен дома и необходимости наибольшего утепления подвального помещения.

Также при строительстве дома с цокольным этажом нужно учитывать состав грунта и наличие грунтовых вод в районе постройки. Предположим, что на Вашем участке грунтовые воды расположены в пределах 1 метра, - тогда котлован не следует копать дальше. Если же вода залегает на более высоком уровне, то перед постройкой обязательно нужно осушить данный участок.

Плюсы цокольных этажей

Обычно дома с цокольными этажами возводятся на песчаном или каменистом грунте. Если строительство предполагается на одном из этих видов почв, тогда Вы можете сберечь финансы на паро-, гидро- и теплоизоляции. Особое значение имеет наличие крутого склона на участке. Цоколь будет углублен только с одной стороны. Это позволит сделать этаж сухим и максимально проветриваемым.

При наличии цоколя, первый этаж дома станет гораздо более теплым, нежели первый этаж в доме без цокольного этажа. При выпирающем цоколе тоже есть ряд своих плюсов: на нем можно организовать беседку, веранду или террасу. Конечно, благоустройство цоколя требует определенных затрат, но это пока единственный минус против существенных плюсов.

Этапы строительства цокольного этажа

Для цокольного этажа роют котлован глубиной до 2 метров включительно. При этом не обойтись без тяжелой техники, а выравнивают котлован уже вручную. Если появилась вода, ее убирают с помощью насоса. Вслед за этим кладут бетонную подушку. Намечают будущие стены дома, засыпают щебнем всю поверхность, кладут арматуру, а поверх заливают бетоном.

Компания «Строй Дом» советует, что лучше всего строить цокольный этаж с применением монолитных стен. Хотя довольно часто строители используют фундаментные блоки. При выборе своего варианта стен для цоколя, главное, не забыть наметить и сделать необходимые ходы для последующей проводки инженерных элементов, установки оконных, дверных групп. Далее блоки скрепляют между собой цементом, поверх кладут железобетонный состав, производят монтаж плит перекрытия будущего дома.

строительство подвала в казани

Не забудьте обратить внимание на систему вентиляции в помещениях цокольного этажа. Более тщательно подойдите к устройству системы отопления. Важным моментом закладки цокольного этажа становится гидроизоляция стен и пола. Для лучшей гидроизоляции сегодня используют битум, рубероид или жидкую резину. Как только работы по гидроизоляции завершены, можно приступить к постройке первого этажа.